j9九游会的公告
发布时间： 2021-09-02 阅读： 0
一、项目概况
1.1项目名称：中南林业科技大学林大路沿街商铺招租项目
1.2招标编号：zkgs（zb）-20210497
1.3分包情况：
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包号 |
门面位置 |
原门面号 |
原店铺招牌名称 |
面积（㎡） |
竞租底价 |
拟招租经营项目 |
投标保证金 |
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13 |
青园二期 |
36 |
怡君客户部 |
376 |
40元/平方米/月 |
宾馆 |
¥60,000.00 |
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14 |
青园二期 |
37 |
新现代网吧 |
526.36 |
20元/平方米/月 |
网吧 |
¥60,000.00 |
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15 |
青园三期 |
23 |
西安凉皮凉面 |
12.96 |
320元/平方米/月 |
小吃 |
¥20,000.00 |
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16 |
青园三期 |
24 |
铁板炒饭 |
12.96 |
320元/平方米/月 |
小吃 |
¥20,000.00 |
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17 |
青园三期 |
25 |
山西刀削面 |
16.02 |
320元/平方米/月 |
小吃 |
¥20,000.00 |
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18 |
青园三期 |
26 |
河南肉夹馍 |
16.02 |
320元/平方米/月 |
小吃 |
¥20,000.00 |
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19 |
青园三期 |
27 |
台北101鲜沏茶 |
11.88 |
320元/平方米/月 |
饮料 |
¥20,000.00 |
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20 |
青园三期 |
28 |
一只酸奶牛 |
11.88 |
320元/平方米/月 |
饮料 |
¥20,000.00 |
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21 |
青园二期 |
2、3 |
芯芯电脑维修、肉夹馍 |
21.6 |
280元/平方米/月 |
手机、电脑维修、小吃 |
¥40,000.00 |
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22 |
青园二期 |
4、5 |
田园烤鸡、湘西里泡菜店 |
33.48 |
280元/平方米/月 |
小吃 |
¥40,000.00 |
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23 |
青园二期 |
6 |
重庆酸辣粉 |
15.12 |
280元/平方米/月 |
小吃 |
¥20,000.00 |
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24 |
青园二期 |
7 |
枣木牌烤鸭 |
30.42 |
280元/平方米/月 |
小吃 |
¥40,000.00 |
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25 |
青园二期 |
8、9 |
奥运沙龙、重庆砂锅粉 |
30.42 |
280元/平方米/月 |
新鲜水果、粉面 |
¥40,000.00 |
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26 |
青园二期 |
10 |
水果巴巴 |
30.42 |
280元/平方米/月 |
新鲜水果 |
¥40,000.00 |
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27 |
青园二期 |
11 |
圆真真 |
23.2 |
280元/平方米/月 |
饮料 |
¥40,000.00 |
1.4租赁期限：租赁期限为二年（合同一年一签），包号合同起止时间一致，年租金以实际租赁天数为准（此项目商铺没有装修期及免租期）；
1.5经营范围：必须严格遵守国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，同时确保不影响学校师生的正常生活。严禁经营产生大量油烟、污染、噪音的项目以及宠物馆、电子游戏厅、歌舞厅、桑拿洗浴、酒（清）吧、汽修等学校禁止的经营项目；
1.6招租方式：
①采取公开竞租的方式，竞租报价按“元/平方米/月”单价进行书面报价；
②本项目竞租报价必须等于或高于起标价，否则视为无效报价；
③租金及j9九游会的支付方式：年租金按“建筑面积×最终竞租价格×12个月”计算。租金及相关费用采用预付方式，每年一付，以转账方式向甲方指定银行账户一次性付清。以第一年租金缴纳时间为基准，提前10日交纳下一年的租金。租赁每满一年，年租金在上一年租金标准的基础上增加5%。
二、竞租人资格要求
2.1竞租人是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任的能力；
2.2列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，或因违法行为而被政府宣布取消投标资格的，不服从学校职能部门管理的、拖欠学校租金及有遗留问题未解决的，拒绝其参与竞租活动；
2.3不接受联合体形式；
2.4法人的法定代表人、其他组织的负责人、个体工商户的经营者或者自然人，仅限户口本内成员一人参与投标。
三、领取竞租文件的时间、地点及方式
3.1 《竞租申请书》，由资产经营公司提供，报名之前先领取并填写完整。申请书领取地点：中南林业科技大学崇德楼1304办公室（联系人：倪帅；电话：18573357336）；
3.2竞租文件领取时间：2021年9月3日至9月9日，上午8:30—12：00，下午15：00—17:00；
3.3领取地点：长沙市天心区友谊路413号运成大厦12楼南1214室；
3.4领取竞租文件需要携带资料：
①竞租人属自然人的应提交有效身份证及户口本复印件、原件（收复印件、核户口本原件）；
②竞租人为个体工商户的，应提交有效个体工商户营业执照及经营者户口本复印件、原件（收复印件、核营业执照及户口本原件）；
③竞租人为非法人组织的，应提交依法登记有效证书及负责人户口本复印件并加盖公章、原件（收复印件、核登记有效证书及户口本原件）；
④竞租人为企业的应提交有效营业执照及法定代表人户口本复印件、原件（收复印件、核营业执照及户口本原件）、法定代表人身份证明原件或授权委托书原件（附法定代表人和被授权人身份证复印件)、本人身份证原件，所有提供资料页需加盖公章；
3.4.2竞租文件费：400元/包。
四、评标办法
4.1评标方法为综合评分法，评审因素由文件制作、经营经验、经营方案、报价组成；
4.2开标时，各竞租人向招标人递交响应文件，若某包不足2个竞租人参与，按流标处理；若某包经评审后有效竞租人不足2个，按废标处理；
4.3确定中标候选人的方式：
①综合得分最高者为该包第一中标候选人；
②综合得分相同的，若该包含原合同人，则原合同人为第一中标候选人；
③综合得分相同的，若该包不含原合同人，则报价高者为第一中标候选人；若报价均相同，按照抽签方式确定第一中标候选人；
4.4中标人须于开标日结束后3日内凭《中标通知书》、履约保证金缴纳凭证、年租金缴纳凭证与资产经营公司签定合同；否则，视为弃标，投标保证金不予退还。如因招标人原因未能及时交付租赁商铺给中标人使用的，中标人可提出撤回本次投标并全额无息退还投标保证金，也可在招标人处理好租赁商铺相关手续后签订合同。
五、定标要求
5.1同一竞租人可以同时参与多个招租包号的竞标，但同一竞租人只允许中标一个包号；
5.2若同一竞租人同时排名多个包号的第一中标候选人，则按照包号先后顺序确定中标包号，取消其余包号的中标资格，由其余包号排名其后的中标候选人依序替补。
六、其他有关事项说明
6.1本项目不统一组织踏勘，由竞租人自行查勘，费用自理，安全自负；
6.2中标人不得转让、转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则，经查实后，学校有权立即终止合同和收回商铺，履约保证金不予退还；
6.3原合同人是指学校本轮合同已到期的合同人；原合同人优先权范围是指本轮合同已到期所在的经营商铺，对其他招租商铺不享有优先权；
6.4中标人在合同签订之前，还需缴纳第一年年租金的50%作为履约保证金（四舍五入取整至百元）；租赁每满一年，年租金在上一年的租金标准基础上增加5%；垃圾清运费为年租金的2%，按年一次性缴纳；水、电费用按实际使用量及相关标准计算，由学校收取；
6.5中标人须均摊商铺提质改造费用；
6.7青园三期商铺地下室，仅限作为仓库使用，租金按该商铺中标后年租金10%的标准收取。
七、投标截止时间和开标时间及地点
7.1提交投标文件的截止时间：2021年9月15日14时30 分（北京时间）；
7.2开标地点：中科高盛咨询集团有限公司开标大厅（长沙市天心区友谊路413号运成大厦12楼北1203室）；
7.3开标时间：2021年9月15日14时30 分（北京时间）；
7.4在截止时间后送达的投标文件为无效文件，招标人、招标代理机构将拒收。
八、投标有效期
投标截止时间后90天（日历日）。
九、公告指定媒体
9.1公告发布媒体：中南林业科技大学j9九游会官网、湖南中南林科大资产经营有限公司j9九游会官网；
9.2在其他媒体发布的竞租公告，公告内容以本竞租公告指定的媒体发布公告为准。
十、j9九游会的联系方式
招标人：湖南中南林科大资产经营有限公司
地 址：中南林业科技大学崇德楼1304办公室
联系人：倪帅
电 话：18573357336
招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
地 址：长沙市天心区友谊路413号运成大厦12楼
联系人：曾庆武 曾嵘 罗洲
电 话：0731-82252111 84452818
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